Dữ liệu mới nhất từ Savills Việt Nam đã phản ánh rằng thị trường văn phòng cho thuê tại Việt Nam không chỉ duy trì mức lấp đầy ấn tượng mà còn chứng kiến sự ổn định vững vàng trong việc tăng giá thuê.
Điểm qua thị trường bất động sản văn phòng cho thuê tại Việt Nam
Báo cáo mới đây từ Savills Việt Nam chỉ ra rằng, trong năm 2023, 74% tổng diện tích giao dịch về văn phòng tại Việt Nam đến từ các giao dịch mở rộng không gian làm việc. Điều này là một dấu hiệu rõ ràng cho thấy sự đổi mới và phát triển không ngừng của thị trường văn phòng trong nước. Dự báo trong năm 2024, xu hướng này sẽ tiếp tục duy trì ổn định, đặc biệt tại các tòa nhà văn phòng cao cấp ở những vị trí chiến lược, là nơi thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các doanh nghiệp.
Quý IV vừa qua, doanh nghiệp của anh Hà Anh Đức đã đạt được một bước tiến quan trọng khi ký kết hợp đồng cung cấp hàng cho đối tác châu Âu. Với việc mở rộng quy mô hoạt động kinh doanh, anh Đức đã nhanh chóng tìm kiếm mặt bằng văn phòng mới để đáp ứng nhu cầu làm việc của các nhà nhập khẩu lớn từ châu Âu.
Anh Hà Anh Đức chia sẻ: “Chi phí thuê văn phòng, dù lớn hay nhỏ, đều là một khoản chi phí đáng kể mà các doanh nghiệp phải đối mặt. Tuy nhiên, văn phòng không chỉ là nơi làm việc mà còn là bộ mặt của doanh nghiệp. Nó phản ánh quy mô và uy tín của doanh nghiệp, tạo niềm tin cho đối tác và khách hàng.”
Theo dữ liệu từ các đơn vị nghiên cứu thị trường, dự kiến trong năm 2024, nhu cầu thuê mặt bằng văn phòng sẽ tăng khoảng 7%. Nhìn nhận triển vọng tích cực này, nhiều chủ đầu tư đã và đang đẩy mạnh nguồn cung văn phòng mới. Đặc biệt, thị trường văn phòng Hà Nội sẽ chào đón thêm khoảng 35.000 m2 mặt bằng thuộc phân khúc hạng A từ dự án Diamond Park Plaza tại quận trung tâm.
Chị Nguyễn Thanh Hằng, chuyên viên phân phối mặt bằng cho thuê, nhấn mạnh: “Sự cạnh tranh trên thị trường ngày càng khốc liệt. Các tòa nhà mới mở cửa đều phải đổi mới để đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Cung cấp những ưu đãi như thời gian thi công miễn phí để khách hàng có thể tối ưu hóa công trình xây dựng, cũng như ưu đãi giảm giá thuê trong giai đoạn sử dụng là một chiến lược hữu ích để giảm áp lực tài chính cho doanh nghiệp.”
Chuyên gia nhận định rằng, mặc dù nền kinh tế còn đối mặt với nhiều thách thức, sự phục hồi của thị trường văn phòng cho thuê vẫn là xu hướng tích cực. Tuy nhiên, chỉ có một số ít dự án văn phòng chất lượng tại các vị trí trung tâm, tiện lợi về giao thông và có những đặc điểm nổi bật như chứng chỉ xanh và tiện ích đa dạng mới có thể thu hút sự quan tâm và sự hấp thụ tích cực từ thị trường.
Tiềm năng và dự báo tình hình văn phòng cho thuê trong thời gian tới
Nhìn chung, thị trường văn phòng cho thuê Việt Nam đang trải qua một giai đoạn phát triển sôi động và khả năng hấp thụ lớn từ phía doanh nghiệp. Dữ liệu của Savills Việt Nam và những câu chuyện thành công như của anh Hà Anh Đức chỉ là những minh chứng cho sức sống của thị trường này. Sự chú ý tăng lên đối với các khu vực văn phòng cao cấp và những ưu đãi linh hoạt từ phía chủ đầu tư đang tạo ra một môi trường tích cực cho sự phát triển của doanh nghiệp.
Dự kiến, với tăng trưởng ổn định trong năm 2024, thị trường văn phòng cho thuê sẽ tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho doanh nghiệp đang mở rộng quy mô hoặc tìm kiếm không gian làm việc hiện đại và tiện nghi. Các chính sách ưu đãi, cùng với sự cạnh tranh giữa các tòa nhà văn phòng mới, hứa hẹn sẽ mang lại những cơ hội lớn cho những ai đang tìm kiếm không gian văn phòng phù hợp.
Như vậy, thị trường văn phòng Việt Nam không chỉ là một động lực quan trọng cho sự phục hồi kinh tế mà còn là nơi nảy mắt của những doanh nghiệp đang tìm kiếm cơ hội mới. Hãy cùng nhau chứng kiến sự phát triển này và đón nhận những cơ hội tiềm năng từ thị trường văn phòng cho thuê nổi bật trong thời gian tới.
Trong bối cảnh thị trường văn phòng cho thuê đang trở nên ngày càng đa dạng và cạnh tranh, việc lựa chọn không gian làm việc phù hợp là chìa khóa quan trọng cho sự phát triển của doanh nghiệp. Hãy cùng WinPlace khám phá những tòa nhà văn phòng mới, đẳng cấp và đáp ứng mọi nhu cầu của bạn, để bạn có thể tập trung hoàn toàn vào sự thành công của mình.
Xem thêm: [2024] VĂN PHÒNG CHIA SẺ WINPLACE: NƠI KHỞI ĐẦU THÀNH CÔNG CỦA DOANH NGHIỆP
Nếu bạn đang tìm kiếm không gian văn phòng hiện đại, chuyên nghiệp hãy liên hệ với WinPlace ngay hôm nay để trải nghiệm không gian làm việc tối ưu nhất và đáp ứng mọi yêu cầu của doanh nghiệp.
Tại WinPlace, chúng tôi cam kết cung cấp không gian làm việc chất lượng cao, thiết kế hiện đại và linh hoạt để đáp ứng đa dạng các nhu cầu kinh doanh. Với vị trí thuận lợi và tiện ích đầy đủ, chúng tôi là điểm đến lý tưởng cho sự phát triển của doanh nghiệp của bạn.
- Công ty TNHH Đầu tư WINPLACE
- CN Q1: CitiLight Tower – 45 Võ Thị Sáu, Phường Đakao, Quận 1, TPHCM
- CN Q7: Jamona Heights – 210 Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM
- Tel: 0938 80 90 70
- Zalo: 0976 312 066
- Email: info@winplace.com.vn
- Facebook: winplacecoworkingspace
